海口白水塘最新规划，城市更新的强劲动力引擎

钦宏毅 2024-12-12 公司资质 865 次浏览 0个评论

海口白水塘地区正在进行最新的城市规划，该规划被视为城市更新的活力引擎。此次规划旨在通过一系列更新措施，激发白水塘地区的发展潜力，提升城市功能和品质。具体规划内容可能涉及基础设施建设、土地利用优化、公共服务设施完善等方面，旨在打造一个更加宜居、宜业、宜游的现代化城市区域。这一规划的实施将为海口市的持续发展注入新的动力，促进城市经济社会的全面进步。

本文目录导读：

白水塘区域概况
实施进展与成效
未来展望

近年来，海口市作为海南省的省会城市，正以前所未有的速度推进城市更新与基础设施建设，旨在提升城市品质、改善民生环境，白水塘区域，作为海口市秀英区的重要组成部分，其最新规划更是备受瞩目，本文将深入探讨海口白水塘的最新规划内容、实施进展及其对未来城市发展的影响。

白水塘区域概况

白水塘区域位于海口市秀英区，周边丘海大道、椰海大道、南海大道等城市主干道环绕，交通网络发达，该区域不仅地理位置优越，而且自然环境优美，是海口市城市更新与发展的重要区域之一，近年来，随着海口市城市化的加速推进，白水塘区域也迎来了前所未有的发展机遇。

根据海口市自然资源和规划局发布的《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》，白水塘区域被纳入重点规划范围，此次规划旨在加快推进业里广场城市更新项目实施，打通永万路至秀英大道的断头路，提升区域交通便捷性，同时优化用地布局，提升土地利用效率。

具体而言，白水塘区域的规划修改主要包括以下几个方面：

1、道路规划调整：为提升区域交通便捷性，规划对白水塘周边的道路进行了调整，业东路、秀水西路道路宽度由20米修改为40米，万中路道路宽度由16米调整为40米，以更好地满足区域交通需求，还规划了一条14米宽的支路，作为D-09-05等现状已建地块的道路通道，解决居民的出行问题。

2、地块规划修改：在用地规划方面，白水塘区域的地块也进行了相应的调整，以D-11-02地块为例，修改前的用地面积为21746㎡（约33亩），用地性质为商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≤30%，建筑高度≤45米，修改后，用地面积增加至25155㎡（约38亩），用地性质变为商住混合用地，容积率提高至≤3.5，建筑密度降低至≤35%，绿地率和建筑高度保持不变，这一调整旨在提升区域土地利用效率，同时满足居民多元化的居住需求。

3、配套设施建设：规划还强调了配套设施的建设，白水塘区域将配建公园绿地、公用设施用地等，以提升区域生态环境和居民生活质量，还将同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用相关配套设施，如幼儿园、小学、中学以及养老院等，以满足居民的教育和养老需求。

实施进展与成效

在白水塘区域最新规划的指导下，海口市秀英区政府及相关部门积极推进各项实施工作，取得了显著成效。

1、土地挂牌出让：近年来，白水塘区域的多幅地块成功挂牌出让，吸引了众多开发商的关注和参与，秀英区西海岸南片区B0301地块以7.71亿元的价格挂牌成交，用于建设商品住宅项目，D-11-02地块也以4.45亿元被成功摘得，将用于组织被征收人拆迁安置房、留用物业和市场化商品房建设，这些地块的成功出让为白水塘区域的开发建设提供了有力支撑。

2、城市更新项目推进：白水塘区域的城市更新项目也在加速推进中，以秀英区田罗新民城市更新项目为例，该项目在拆迁、土地挂牌、基础设施建设等方面取得了显著进展，目前，拆迁编号已达到了50%，面积是达到67%，计划本月底拆迁进度要达到90%，B0301地块已取得施工许可证，正在进行土方开发，这些项目的推进为白水塘区域的城市更新注入了新的活力。

3、基础设施完善：在白水塘区域的基础设施建设方面，海口市秀英区政府也加大了投入力度，近年来，该区域的水、电、气、通信等基础设施不断完善，为居民提供了更加便捷的生活条件，随着区域交通网络的优化和升级，白水塘区域的交通便捷性也得到了显著提升。